Rosenlundintie 2a, Vantaa – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

4 020 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 3 860–4 120 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +77.4 % · alue 12 kk 38.5 % edullisempi kuin Vantaa keskimäärin

Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Koivukylä-Havukoski-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Rosenlundintie 2a sijaitsee Koivukylä-Havukoski alueella, Vantaa (01360). Alueen toteutunut neliöhinta 1598 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 77.4% vuodessa. Alue on 38.5% edullisempi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 598 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

4 020 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

4 120 €/m²YksiötAlle 35 m²
Tilastollinen arvio yksiöt Rosenlundintie 2a lähistöllä: 4 120 €/m² — 157.8% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 58.6% kalliimpi (2598 €/m²).
3 870 €/m²Kaksiot35–60 m²
Tilastollinen arvio kaksiot Rosenlundintie 2a lähistöllä: 3 870 €/m² — 142.2% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 49.0% kalliimpi (2598 €/m²).
3 860 €/m²Kolmiot+60–90 m²
Tilastollinen arvio kolmiot+ Rosenlundintie 2a lähistöllä: 3 860 €/m² — 141.6% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 48.6% kalliimpi (2598 €/m²).
3 860 €/m²Neliöt+Yli 90 m²
Tilastollinen arvio neliöt+ Rosenlundintie 2a lähistöllä: 3 860 €/m² — 141.6% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 48.6% kalliimpi (2598 €/m²).

Alueen hintakehitys

Koivukylä-Havukoski (01360) asuntojen hintakehitys 2024–2026

Koivukylä-Havukoski hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Rosenlundintie 2aTilastollinen arvio

4020 €/m²

Yksiöt:4120 €/m²

Kaksiot:3870 €/m²

Kolmiot+:3860 €/m²

Kilpailuta välittäjät →

Koivukylä-Havukoski

Postinumero 01360Tilastokeskus

Koko alueen tilastot →

Vantaa

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus

Vantaa hintataulukko →

Koivukylä-Havukoski (01360) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1598 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 38.5% edullisempi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²). Katso kaikki Koivukylä-Havukoski hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvio Vertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

→ Kaikki Rosenlundintie osoitteet ja kadun hintataso

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
Katu	Nro	€/m²
Rosenlundintie	1	3970.0
Rosenlundintie	2a	4020.0
Rosenlundintie	2b	4610.0
Rosenlundintie	3	4000.0

Muut kadut alueella Koivukylä-Havukoski (01360)

→ Rasinkatu → Rasinrinne → Rasinsola → Rautkallionkatu → Rautkalliontie → Saarnikuja → Saarnitie → Sahamäenkaari → Sahamäentie → Sampsankuja → Kaikki alueen osoitteet ja hinnat

🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →

Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty: 2026-09-22

→ Koivukylä-Havukoski asuinalueena → Suomen aluetyypit