Rosenlundintie 2b, Vantaa – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

4 610 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 4 440–4 700 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +77.4 % · alue 12 kk 38.5 % edullisempi kuin Vantaa keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Koivukylä-Havukoski-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Rosenlundintie 2b sijaitsee Koivukylä-Havukoski alueella, Vantaa (01360). Alueen toteutunut neliöhinta 1598 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 77.4% vuodessa. Alue on 38.5% edullisempi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 598 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

4 610 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 4 700 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Rosenlundintie 2b lähistöllä: 4 700 €/m² — 194.1% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 80.9% kalliimpi (2598 €/m²).

  • 4 460 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Rosenlundintie 2b lähistöllä: 4 460 €/m² — 179.1% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 71.7% kalliimpi (2598 €/m²).

  • 4 440 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Rosenlundintie 2b lähistöllä: 4 440 €/m² — 177.8% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 70.9% kalliimpi (2598 €/m²).

  • 4 440 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Rosenlundintie 2b lähistöllä: 4 440 €/m² — 177.8% korkeampi kuin Koivukylä-Havukoski-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1598 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Vantaa keskiarvoon verrattuna 70.9% kalliimpi (2598 €/m²).

Alueen hintakehitys

Koivukylä-Havukoski (01360) asuntojen hintakehitys 2024–2026

Koivukylä-Havukoski hintakehitys | Lähde: Tilastokeskus

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Rosenlundintie 2bTilastollinen arvio
4610 €/m²
Yksiöt:4700 €/m²
Kaksiot:4460 €/m²
Kolmiot+:4440 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Koivukylä-Havukoski

Postinumero 01360Tilastokeskus
1598 €/m²
Yksiöt:1682 €/m²
Kaksiot:1515 €/m²
Kolmiot+:1367 €/m²
Koko alueen tilastot →

Vantaa

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
2598 €/m²
Yksiöt:2805 €/m²
Kaksiot:2468 €/m²
Kolmiot+:2530 €/m²
Vantaa hintataulukko →

Koivukylä-Havukoski (01360) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1598 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 38.5% edullisempi kuin Vantaa keskimäärin (2598 €/m²). Katso kaikki Koivukylä-Havukoski hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

→ Kaikki Rosenlundintie osoitteet ja kadun hintataso

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Rosenlundintie 1 3970.0
Rosenlundintie 2a 4020.0
Rosenlundintie 2b 4610.0
Rosenlundintie 3 4000.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Koivukylä-Havukoski (01360)

→ Rasinkatu→ Rasinrinne→ Rasinsola→ Rautkallionkatu→ Rautkalliontie→ Saarnikuja→ Saarnitie→ Sahamäenkaari→ Sahamäentie→ Sampsankuja→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Koivukylä-Havukoski asuinalueena→ Suomen aluetyypit