Metsämiehenkatu 45, Varkaus – asuntojen hinnat
Metsämiehenkatu 45 sijaitsee Kuoppakangas alueella, Varkaus (78210). Alueen toteutunut neliöhinta 694 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 4.3% vuodessa. Alue on 15.6% edullisempi kuin Varkaus keskimäärin (822 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 694 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
680 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsämiehenkatu 45AI-arvioKuoppakangas
Postinumero 78210TilastokeskusVarkaus
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKuoppakangas (78210) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 694 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 15.6% edullisempi kuin Varkaus keskimäärin (822 €/m²). Katso kaikki Kuoppakangas hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Metsämiehenkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsämiehenkatu | 12 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 13 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 14 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 15 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 16 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 17 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 18 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 19 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 20 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 21 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 22 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 23 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 24 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 25 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 26 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 27 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 28 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 29 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 30 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 31 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 32 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 33 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 34 | 690.0 |
| Metsämiehenkatu | 34 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 35 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 36 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 37 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 38 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 39 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 40 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 41 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 42 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 43 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 44 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 45 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 46 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 47 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 48 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 49 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 50 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 51 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 52 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 53 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 54 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 56 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 57 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 58 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 59 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 60 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 61 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 62 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 63 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 64 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 65 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 66 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 67 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 68 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 69 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 70 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 71 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 72 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 73 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 74 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 75 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 76 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 77 | 680.0 |
| Metsämiehenkatu | 79 | 680.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Metsämiehenkatu 45 lähistöllä: 680 €/m² — 2.0% matalampi kuin Kuoppakangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (694 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 17.3% edullisempi (822 €/m²).
AI-arvio kaksiot Metsämiehenkatu 45 lähistöllä: 640 €/m² — 7.8% matalampi kuin Kuoppakangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (694 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 22.1% edullisempi (822 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Metsämiehenkatu 45 lähistöllä: 630 €/m² — 9.2% matalampi kuin Kuoppakangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (694 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 23.4% edullisempi (822 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Metsämiehenkatu 45 lähistöllä: 630 €/m² — 9.2% matalampi kuin Kuoppakangas-alueen alueen toteutunut keskiarvo (694 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 23.4% edullisempi (822 €/m²).