Simeoninkatu 8a, Varkaus – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Simeoninkatu 8a sijaitsee Luttila alueella, Varkaus (78400). Alueen toteutunut neliöhinta 758 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 6.0% vuodessa. Alue on 7.8% edullisempi kuin Varkaus keskimäärin (822 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Luttila-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 758 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
880 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Simeoninkatu 8aTilastollinen arvioLuttila
Postinumero 78400TilastokeskusVarkaus
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusLuttila (78400) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 758 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 7.8% edullisempi kuin Varkaus keskimäärin (822 €/m²). Katso kaikki Luttila hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Simeoninkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Simeoninkatu | 1 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 10 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 10a | 880.0 |
| Simeoninkatu | 11 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 12 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 13 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 14 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 15 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 16 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 17 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 18 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 19 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 2 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 20 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 21 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 22 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 23 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 24 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 25 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 26 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 27 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 29 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 3 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 31 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 34 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 35 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 36 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 37 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 38 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 39 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 4 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 41 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 42 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 43 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 45 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 47 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 49 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 51 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 6 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 7 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 8 | 880.0 |
| Simeoninkatu | 8a | 880.0 |
| Simeoninkatu | 9 | 880.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Simeoninkatu 8a lähistöllä: 880 €/m² — 16.1% korkeampi kuin Luttila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (758 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 7.1% kalliimpi (822 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Simeoninkatu 8a lähistöllä: 840 €/m² — 10.8% korkeampi kuin Luttila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (758 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 2.2% kalliimpi (822 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Simeoninkatu 8a lähistöllä: 830 €/m² — 9.5% korkeampi kuin Luttila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (758 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 1.0% kalliimpi (822 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Simeoninkatu 8a lähistöllä: 820 €/m² — 8.2% korkeampi kuin Luttila-alueen alueen toteutunut keskiarvo (758 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Varkaus keskiarvoon verrattuna 0.2% edullisempi (822 €/m²).