Aavarannantie 25, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 558 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 348–1 937 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Aavarannantie 25 sijaitsee Noljakka alueella, Joensuu (80140). Alueen toteutunut neliöhinta 1195 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 57.7% vuodessa. Alue on 26.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Aavarannantie 25 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 195 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 558 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Aavarannantie 25Tilastollinen arvioNoljakka
Postinumero 80140TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNoljakka (80140) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1195 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 26.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Noljakka hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Aavarannantie | 1 | 1764.0 |
| Aavarannantie | 10 | 1588.0 |
| Aavarannantie | 11 | 1603.0 |
| Aavarannantie | 12 | 1554.0 |
| Aavarannantie | 13 | 1583.0 |
| Aavarannantie | 14 | 1540.0 |
| Aavarannantie | 15 | 1573.0 |
| Aavarannantie | 16 | 1563.0 |
| Aavarannantie | 17 | 1604.0 |
| Aavarannantie | 18 | 1560.0 |
| Aavarannantie | 19 | 1546.0 |
| Aavarannantie | 2 | 1720.0 |
| Aavarannantie | 20 | 1511.0 |
| Aavarannantie | 22 | 1518.0 |
| Aavarannantie | 24 | 1523.0 |
| Aavarannantie | 25 | 1558.0 |
| Aavarannantie | 26 | 1545.0 |
| Aavarannantie | 27 | 1578.0 |
| Aavarannantie | 29 | 1585.0 |
| Aavarannantie | 31 | 1547.0 |
| Aavarannantie | 4 | 1683.0 |
| Aavarannantie | 5 | 1699.0 |
| Aavarannantie | 6 | 1653.0 |
| Aavarannantie | 7 | 1641.0 |
Muut kadut alueella Noljakka (80140)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Aavarannantie 25 lähistöllä: 1 937 €/m² — 62.1% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 18.6% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Aavarannantie 25 lähistöllä: 1 348 €/m² — 12.8% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 17.5% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Aavarannantie 25 lähistöllä: 1 502 €/m² — 25.7% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 8.0% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Aavarannantie 25 lähistöllä: 1 368 €/m² — 14.5% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 16.2% edullisempi (1633 €/m²).