Aavarannantie 5, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 740 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 660–1 760 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Aavarannantie 5 sijaitsee Noljakka alueella, Joensuu (80140). Alueen toteutunut neliöhinta 1195 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 57.7% vuodessa. Alue on 26.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 195 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 740 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Aavarannantie 5Tilastollinen arvioNoljakka
Postinumero 80140TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNoljakka (80140) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1195 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 26.8% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Noljakka hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Aavarannantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Aavarannantie | 1 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 10 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 11 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 12 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 13 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 14 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 15 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 16 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 17 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 18 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 19 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 2 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 20 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 22 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 24 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 25 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 26 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 27 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 29 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 31 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 4 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 5 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 6 | 1740.0 |
| Aavarannantie | 7 | 1740.0 |
Muut kadut alueella Noljakka (80140)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Aavarannantie 5 lähistöllä: 1 760 €/m² — 47.3% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 7.8% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Aavarannantie 5 lähistöllä: 1 700 €/m² — 42.3% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 4.1% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Aavarannantie 5 lähistöllä: 1 660 €/m² — 38.9% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 1.7% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Aavarannantie 5 lähistöllä: 1 660 €/m² — 38.9% korkeampi kuin Noljakka-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1195 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 1.7% kalliimpi (1633 €/m²).