Heinävaarantie 541b, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 360 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 300–1 360 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -8.3 % · alue 12 kk 48.3 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Heinävaara-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Heinävaarantie 541b sijaitsee Heinävaara alueella, Joensuu (82110). Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 8.3% vuodessa. Alue on 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 844 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 360 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 360 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Heinävaarantie 541b lähistöllä: 1 360 €/m² — 61.1% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 16.7% edullisempi (1633 €/m²).

  • 1 320 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Heinävaarantie 541b lähistöllä: 1 320 €/m² — 56.4% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 19.2% edullisempi (1633 €/m²).

  • 1 310 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Heinävaarantie 541b lähistöllä: 1 310 €/m² — 55.2% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 19.8% edullisempi (1633 €/m²).

  • 1 300 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Heinävaarantie 541b lähistöllä: 1 300 €/m² — 54.0% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 20.4% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Heinävaarantie 541bTilastollinen arvio
1360 €/m²
Yksiöt:1360 €/m²
Kaksiot:1320 €/m²
Kolmiot+:1310 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Heinävaara

Postinumero 82110Tilastokeskus
844 €/m²
Yksiöt:852 €/m²
Kaksiot:847 €/m²
Kolmiot+:814 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Heinävaara (82110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Heinävaara hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Heinävaarantie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio1 360 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Heinävaarantie 100 1360.0
    Heinävaarantie 110 1360.0
    Heinävaarantie 113 1360.0
    Heinävaarantie 140 1360.0
    Heinävaarantie 158 1360.0
    Heinävaarantie 163 1360.0
    Heinävaarantie 165 1360.0
    Heinävaarantie 166 1360.0
    Heinävaarantie 169a 1360.0
    Heinävaarantie 169b 1360.0
    Heinävaarantie 180 1360.0
    Heinävaarantie 186 1360.0
    Heinävaarantie 19 1360.0
    Heinävaarantie 2 1360.0
    Heinävaarantie 205 1360.0
    Heinävaarantie 206b 1360.0
    Heinävaarantie 212 1360.0
    Heinävaarantie 215a 1360.0
    Heinävaarantie 215b 1360.0
    Heinävaarantie 221 1360.0
    Heinävaarantie 229 1360.0
    Heinävaarantie 229c 1360.0
    Heinävaarantie 237 1360.0
    Heinävaarantie 250 1360.0
    Heinävaarantie 266 1360.0
    Heinävaarantie 281 1360.0
    Heinävaarantie 284 1360.0
    Heinävaarantie 289 1360.0
    Heinävaarantie 302 1360.0
    Heinävaarantie 305 1360.0
    Heinävaarantie 308 1360.0
    Heinävaarantie 309 1360.0
    Heinävaarantie 320 1360.0
    Heinävaarantie 336 1360.0
    Heinävaarantie 35 1360.0
    Heinävaarantie 390 1360.0
    Heinävaarantie 395 1360.0
    Heinävaarantie 411 1360.0
    Heinävaarantie 421 1360.0
    Heinävaarantie 451 1360.0
    Heinävaarantie 452 1360.0
    Heinävaarantie 453 1360.0
    Heinävaarantie 456 1360.0
    Heinävaarantie 460 1360.0
    Heinävaarantie 471a 1360.0
    Heinävaarantie 471b 1360.0
    Heinävaarantie 471c 1360.0
    Heinävaarantie 499 1360.0
    Heinävaarantie 5 1360.0
    Heinävaarantie 500 1360.0
    Heinävaarantie 511 1360.0
    Heinävaarantie 512 1360.0
    Heinävaarantie 512b 1360.0
    Heinävaarantie 513 1360.0
    Heinävaarantie 514 1360.0
    Heinävaarantie 518 1360.0
    Heinävaarantie 521 1360.0
    Heinävaarantie 541a 1360.0
    Heinävaarantie 541b 1360.0
    Heinävaarantie 578 1360.0
    Heinävaarantie 579 1360.0
    Heinävaarantie 591 1360.0
    Heinävaarantie 60 1360.0
    Heinävaarantie 69 1360.0
    Heinävaarantie 6a 1360.0
    Heinävaarantie 6b 1360.0
    Heinävaarantie 7 1360.0
    Heinävaarantie 90a 1360.0
    Heinävaarantie 90b 1360.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Heinävaara (82110)

    → Vaaralantie→ Vihne→ Hakapellontie→ Harjulantie→ Heinävaara Lv→ Hepopurontie→ Hirvensalmentie→ Ilomantsintie→ Isäntäläntie→ Isokuikantie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Heinävaara asuinalueena→ Suomen aluetyypit