Iiksenvaarantie 25b, Joensuu – asuntojen hinnat
Iiksenvaarantie 25b sijaitsee Kettuvaara alueella, Joensuu (80260). Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 30.0% vuodessa. Alue on 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1311 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1450 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Iiksenvaarantie 25bAI-arvioKettuvaara
Postinumero 80260TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKettuvaara (80260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Kettuvaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Iiksenvaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Iiksenvaarantie | 13 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 15 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 17 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 2 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 20 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 21 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 22 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 23 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 25 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 25b | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 26b | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 27a | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 27b | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 27c | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 28 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 29 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 2b | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 3 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 30 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 31 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 32 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 33 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 34 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 35 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 37 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 39 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 41 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 44 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 47 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 48 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 49 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 5 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 50 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 52 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 53 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 56 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 57 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 59a | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 59b | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 59c | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 6 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 60 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 62 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 63 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 67 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 7 | 1450.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Iiksenvaarantie 25b lähistöllä: 1470 €/m² — 12.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 24.9% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Iiksenvaarantie 25b lähistöllä: 1450 €/m² — 10.6% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 25.9% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Iiksenvaarantie 25b lähistöllä: 1440 €/m² — 9.8% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.4% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Iiksenvaarantie 25b lähistöllä: 1440 €/m² — 9.8% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.4% edullisempi (1957 €/m²).