Iiksenvaarantie 32, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 450 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 430–1 470 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Iiksenvaarantie 32 sijaitsee Kettuvaara alueella, Joensuu (80260). Alueen toteutunut neliöhinta 1272 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 1.9% vuodessa. Alue on 22.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Iiksenvaarantie 32 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: nan. Lämmitysmuotona on nan.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 272 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 450 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Iiksenvaarantie 32Tilastollinen arvioKettuvaara
Postinumero 80260TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKettuvaara (80260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1272 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 22.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Kettuvaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Iiksenvaarantie | 13 | 1110.0 |
| Iiksenvaarantie | 15 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 17 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 2 | 1302.0 |
| Iiksenvaarantie | 20 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 21 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 22 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 23 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 25 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 25b | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 26b | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 27a | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 27b | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 27c | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 28 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 29 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 2b | 1259.0 |
| Iiksenvaarantie | 3 | 1251.0 |
| Iiksenvaarantie | 30 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 31 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 32 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 33 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 34 | 1450.0 |
| Iiksenvaarantie | 35 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 37 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 39 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 41 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 44 | 1440.0 |
| Iiksenvaarantie | 47 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 48 | 1147.0 |
| Iiksenvaarantie | 49 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 5 | 1159.0 |
| Iiksenvaarantie | 50 | 1147.0 |
| Iiksenvaarantie | 52 | 1148.0 |
| Iiksenvaarantie | 53 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 56 | 1057.0 |
| Iiksenvaarantie | 57 | 1810.0 |
| Iiksenvaarantie | 59a | 1056.0 |
| Iiksenvaarantie | 59b | 1055.0 |
| Iiksenvaarantie | 59c | 1054.0 |
| Iiksenvaarantie | 6 | 1230.0 |
| Iiksenvaarantie | 60 | 1054.0 |
| Iiksenvaarantie | 62 | 1053.0 |
| Iiksenvaarantie | 63 | 1049.0 |
| Iiksenvaarantie | 67 | 1048.0 |
| Iiksenvaarantie | 7 | 1232.0 |
Muut kadut alueella Kettuvaara (80260)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Iiksenvaarantie 32 lähistöllä: 1 470 €/m² — 15.6% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 10.0% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Iiksenvaarantie 32 lähistöllä: 1 450 €/m² — 14.0% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 11.2% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Iiksenvaarantie 32 lähistöllä: 1 430 €/m² — 12.4% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 12.4% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Iiksenvaarantie 32 lähistöllä: 1 430 €/m² — 12.4% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 12.4% edullisempi (1633 €/m²).