Kulhontie 140a, Joensuu – asuntojen hinnat
Kulhontie 140a sijaitsee Kettuvaara alueella, Joensuu (80260). Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 30.0% vuodessa. Alue on 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1311 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1440 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kulhontie 140aAI-arvioKettuvaara
Postinumero 80260TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKettuvaara (80260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1311 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 33.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Kettuvaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Kulhontie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kulhontie | 106 | 1440.0 |
| Kulhontie | 111 | 1440.0 |
| Kulhontie | 113 | 1440.0 |
| Kulhontie | 120 | 1440.0 |
| Kulhontie | 122 | 1440.0 |
| Kulhontie | 124 | 1440.0 |
| Kulhontie | 126 | 1440.0 |
| Kulhontie | 128 | 1440.0 |
| Kulhontie | 129 | 1440.0 |
| Kulhontie | 131 | 1440.0 |
| Kulhontie | 132 | 1440.0 |
| Kulhontie | 133 | 1440.0 |
| Kulhontie | 134 | 1440.0 |
| Kulhontie | 136 | 1440.0 |
| Kulhontie | 138 | 1440.0 |
| Kulhontie | 140a | 1440.0 |
| Kulhontie | 140b | 1440.0 |
| Kulhontie | 141 | 1440.0 |
| Kulhontie | 142 | 1440.0 |
| Kulhontie | 20 | 1450.0 |
| Kulhontie | 24 | 1450.0 |
| Kulhontie | 43 | 1450.0 |
| Kulhontie | 45 | 1450.0 |
| Kulhontie | 47 | 1450.0 |
| Kulhontie | 49 | 1450.0 |
| Kulhontie | 56 | 1450.0 |
| Kulhontie | 61 | 1450.0 |
| Kulhontie | 63 | 1450.0 |
| Kulhontie | 67 | 1450.0 |
| Kulhontie | 68 | 1450.0 |
| Kulhontie | 70 | 1450.0 |
| Kulhontie | 72 | 1450.0 |
| Kulhontie | 77 | 1450.0 |
| Kulhontie | 79 | 1450.0 |
| Kulhontie | 80 | 1450.0 |
| Kulhontie | 82 | 1450.0 |
| Kulhontie | 84 | 1450.0 |
| Kulhontie | 87 | 1440.0 |
| Kulhontie | 88 | 1450.0 |
| Kulhontie | 89 | 1440.0 |
| Kulhontie | 90 | 1450.0 |
| Kulhontie | 93 | 1440.0 |
| Kulhontie | 94 | 1440.0 |
| Kulhontie | 95 | 1440.0 |
| Kulhontie | 96 | 1440.0 |
| Kulhontie | 97 | 1440.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Kulhontie 140a lähistöllä: 1470 €/m² — 12.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 24.9% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Kulhontie 140a lähistöllä: 1440 €/m² — 9.8% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.4% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Kulhontie 140a lähistöllä: 1430 €/m² — 9.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.9% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Kulhontie 140a lähistöllä: 1430 €/m² — 9.1% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1311 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 26.9% edullisempi (1957 €/m²).