Mustavaarantie 310, Joensuu – asuntojen hinnat
Mustavaarantie 310 sijaitsee Louhioja alueella, Joensuu (81210). Alueen toteutunut neliöhinta 1663 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.1% vuodessa. Alue on 15.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1663 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
450 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Mustavaarantie 310AI-arvioLouhioja
Postinumero 81210TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusLouhioja (81210) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1663 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 15.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Louhioja hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Mustavaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Mustavaarantie | 1 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 10 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 110 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 111 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 121 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 181 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 20 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 271 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 271b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 291 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 31 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 310 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 342 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 361 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 380 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 390 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 411 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 495a | 550.0 |
| Mustavaarantie | 495b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 495c | 550.0 |
| Mustavaarantie | 495d | 550.0 |
| Mustavaarantie | 542 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 555 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 556 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 558 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 560 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 562 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 566 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 61 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 610 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 610b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611d | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611e | 550.0 |
| Mustavaarantie | 612 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 650 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653a | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653c | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653e | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653f | 550.0 |
| Mustavaarantie | 750 | 550.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Mustavaarantie 310 lähistöllä: 450 €/m² — 72.9% matalampi kuin Louhioja-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1663 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 77.0% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Mustavaarantie 310 lähistöllä: 420 €/m² — 74.7% matalampi kuin Louhioja-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1663 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 78.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Mustavaarantie 310 lähistöllä: 400 €/m² — 75.9% matalampi kuin Louhioja-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1663 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 79.6% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Mustavaarantie 310 lähistöllä: 400 €/m² — 75.9% matalampi kuin Louhioja-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1663 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 79.6% edullisempi (1957 €/m²).