Mustavaarantie 495c, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Mustavaarantie 495c sijaitsee Eno Keskus alueella, Joensuu (81200). Alueen toteutunut neliöhinta 815 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 56.3% vuodessa. Alue on 50.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Eno Keskus-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 815 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
550 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Mustavaarantie 495cTilastollinen arvioEno Keskus
Postinumero 81200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusEno Keskus (81200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 815 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 50.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Eno Keskus hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Mustavaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Mustavaarantie | 1 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 10 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 110 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 111 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 121 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 181 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 20 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 271 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 271b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 291 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 31 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 310 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 342 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 361 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 380 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 390 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 411 | 450.0 |
| Mustavaarantie | 495a | 550.0 |
| Mustavaarantie | 495b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 495c | 550.0 |
| Mustavaarantie | 495d | 550.0 |
| Mustavaarantie | 542 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 555 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 556 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 558 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 560 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 562 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 566 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 61 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 610 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 610b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611d | 550.0 |
| Mustavaarantie | 611e | 550.0 |
| Mustavaarantie | 612 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 650 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653 | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653a | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653b | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653c | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653e | 550.0 |
| Mustavaarantie | 653f | 550.0 |
| Mustavaarantie | 750 | 550.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Mustavaarantie 495c lähistöllä: 550 €/m² — 32.5% matalampi kuin Eno Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 66.3% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Mustavaarantie 495c lähistöllä: 550 €/m² — 32.5% matalampi kuin Eno Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 66.3% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Mustavaarantie 495c lähistöllä: 540 €/m² — 33.7% matalampi kuin Eno Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 66.9% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Mustavaarantie 495c lähistöllä: 540 €/m² — 33.7% matalampi kuin Eno Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (815 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 66.9% edullisempi (1633 €/m²).