Niinivaarantie 41, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
2 582 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 2 291–2 706 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Niinivaarantie 41 sijaitsee Niinivaara alueella, Joensuu (80200). Alueen toteutunut neliöhinta 1982 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 4.4% vuodessa. Alue on 21.4% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Niinivaarantie 41 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 982 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
2 582 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Niinivaarantie 41Tilastollinen arvioNiinivaara
Postinumero 80200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNiinivaara (80200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1982 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 21.4% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Niinivaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Niinivaarantie | 100 | 1589.0 |
| Niinivaarantie | 101 | 1602.0 |
| Niinivaarantie | 11 | 1426.0 |
| Niinivaarantie | 15 | 1947.0 |
| Niinivaarantie | 17 | 1776.0 |
| Niinivaarantie | 19 | 1424.0 |
| Niinivaarantie | 25 | 2061.0 |
| Niinivaarantie | 26 | 2576.0 |
| Niinivaarantie | 29 | 1474.0 |
| Niinivaarantie | 30 | 2571.0 |
| Niinivaarantie | 31 | 1422.0 |
| Niinivaarantie | 34 | 1919.0 |
| Niinivaarantie | 36 | 2121.0 |
| Niinivaarantie | 38 | 2345.0 |
| Niinivaarantie | 41 | 2582.0 |
| Niinivaarantie | 45 | 2411.0 |
| Niinivaarantie | 47 | 2407.0 |
| Niinivaarantie | 49 | 2469.0 |
| Niinivaarantie | 51 | 2468.0 |
| Niinivaarantie | 52 | 2592.0 |
| Niinivaarantie | 55 | 2402.0 |
| Niinivaarantie | 56 | 2590.0 |
| Niinivaarantie | 58 | 2411.0 |
| Niinivaarantie | 66 | 1780.0 |
| Niinivaarantie | 69a | 1692.0 |
| Niinivaarantie | 69b | 1677.0 |
| Niinivaarantie | 70 | 1722.0 |
| Niinivaarantie | 71 | 1661.0 |
| Niinivaarantie | 73 | 1651.0 |
| Niinivaarantie | 74 | 1696.0 |
| Niinivaarantie | 75 | 1641.0 |
| Niinivaarantie | 77 | 1628.0 |
| Niinivaarantie | 79 | 1621.0 |
| Niinivaarantie | 84 | 1445.0 |
| Niinivaarantie | 85 | 1482.0 |
| Niinivaarantie | 88 | 1444.0 |
| Niinivaarantie | 93 | 1541.0 |
| Niinivaarantie | 94 | 1550.0 |
| Niinivaarantie | 96 | 1567.0 |
| Niinivaarantie | 97 | 1590.0 |
Muut kadut alueella Niinivaara (80200)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Niinivaarantie 41 lähistöllä: 2 706 €/m² — 36.5% korkeampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 65.7% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Niinivaarantie 41 lähistöllä: 2 662 €/m² — 34.3% korkeampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 63.0% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Niinivaarantie 41 lähistöllä: 2 515 €/m² — 26.9% korkeampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.0% kalliimpi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Niinivaarantie 41 lähistöllä: 2 291 €/m² — 15.6% korkeampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1982 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 40.3% kalliimpi (1633 €/m²).