Niinivaarantie 41, Joensuu – asuntojen hinnat
Niinivaarantie 41 sijaitsee Niinivaara alueella, Joensuu (80200). Alueen toteutunut neliöhinta 2079 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 2.6% vuodessa. Alue on 6.2% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2079 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1900 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Niinivaarantie 41AI-arvioNiinivaara
Postinumero 80200TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusNiinivaara (80200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2079 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 6.2% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Niinivaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Niinivaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Niinivaarantie | 100 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 101 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 11 | 1890.0 |
| Niinivaarantie | 15 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 17 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 19 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 25 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 26 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 29 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 30 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 31 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 34 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 36 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 38 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 41 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 45 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 47 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 49 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 51 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 52 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 55 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 56 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 58 | 1900.0 |
| Niinivaarantie | 66 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 69a | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 69b | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 70 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 71 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 73 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 74 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 75 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 77 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 79 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 84 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 85 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 88 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 93 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 94 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 96 | 1820.0 |
| Niinivaarantie | 97 | 1820.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Niinivaarantie 41 lähistöllä: 1930 €/m² — 7.2% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 1.4% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Niinivaarantie 41 lähistöllä: 1830 €/m² — 12.0% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 6.5% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Niinivaarantie 41 lähistöllä: 1820 €/m² — 12.5% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 7.0% edullisempi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Niinivaarantie 41 lähistöllä: 1820 €/m² — 12.5% matalampi kuin Niinivaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2079 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 7.0% edullisempi (1957 €/m²).