Tervasuontie 1280, Joensuu – asuntojen hinnat

Tervasuontie 1280 sijaitsee Kiihtelysvaara Keskus alueella, Joensuu (82140). Alueen toteutunut neliöhinta 774 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 18.3% vuodessa. Alue on 60.4% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).

Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin

Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 774 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).

AI-keskiarvo

740 €/m²

Arvioitu keskihinta asunnoille tässä osoitteessa

  • 740 €/m²YksiötAlle 35 m²

    AI-arvio yksiöt Tervasuontie 1280 lähistöllä: 740 €/m² — 4.4% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (774 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 62.2% edullisempi (1957 €/m²).

  • 700 €/m²Kaksiot35–60 m²

    AI-arvio kaksiot Tervasuontie 1280 lähistöllä: 700 €/m² — 9.6% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (774 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 64.2% edullisempi (1957 €/m²).

  • 690 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    AI-arvio kolmiot+ Tervasuontie 1280 lähistöllä: 690 €/m² — 10.9% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (774 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 64.7% edullisempi (1957 €/m²).

  • 680 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    AI-arvio neliöt+ Tervasuontie 1280 lähistöllä: 680 €/m² — 12.1% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (774 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 65.3% edullisempi (1957 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Tervasuontie 1280AI-arvio
740 €/m²
Yksiöt:740 €/m²
Kaksiot:700 €/m²
Kolmiot+:690 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kiihtelysvaara Keskus

Postinumero 82140Tilastokeskus
774 €/m²
Yksiöt:750 €/m²
Kaksiot:754 €/m²
Kolmiot+:841 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1957 €/m²
Yksiöt:3064 €/m²
Kaksiot:1888 €/m²
Kolmiot+:1846 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Kiihtelysvaara Keskus (82140) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 774 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 60.4% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Kiihtelysvaara Keskus hintatiedot →

💡Onko asunnon myyminen ajankohtaista?Kilpailuta välittäjät ilmaiseksi →

📊 Markkinahintasignaalit - Tervasuontie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

🤖 Alueen AI-arvio740.0 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen arvioidut neliöhinnat
    KatuNro€/m²
    Tervasuontie 10 1360.0
    Tervasuontie 1005 1360.0
    Tervasuontie 1045 1360.0
    Tervasuontie 1070a 1360.0
    Tervasuontie 1070b 1360.0
    Tervasuontie 1070c 1360.0
    Tervasuontie 1116a 1360.0
    Tervasuontie 1116b 1360.0
    Tervasuontie 1216a 1360.0
    Tervasuontie 1216c 1360.0
    Tervasuontie 1216d 1360.0
    Tervasuontie 1216f 1360.0
    Tervasuontie 1217 1360.0
    Tervasuontie 1260 1360.0
    Tervasuontie 1280 740.0
    Tervasuontie 146 1360.0
    Tervasuontie 175a 1360.0
    Tervasuontie 175b 1360.0
    Tervasuontie 181a 1360.0
    Tervasuontie 181b 1360.0
    Tervasuontie 191 1360.0
    Tervasuontie 211a 1360.0
    Tervasuontie 211c 1360.0
    Tervasuontie 211d 1360.0
    Tervasuontie 221 1360.0
    Tervasuontie 229 1360.0
    Tervasuontie 239a 1360.0
    Tervasuontie 239b 1360.0
    Tervasuontie 23a 1360.0
    Tervasuontie 23b 1360.0
    Tervasuontie 23c 1360.0
    Tervasuontie 23d 1360.0
    Tervasuontie 23f 1360.0
    Tervasuontie 255a 1360.0
    Tervasuontie 255b 1360.0
    Tervasuontie 31 1360.0
    Tervasuontie 351 1360.0
    Tervasuontie 45 1360.0
    Tervasuontie 465b 1360.0
    Tervasuontie 483a 1360.0
    Tervasuontie 505a 1360.0
    Tervasuontie 505b 1360.0
    Tervasuontie 505d 1360.0
    Tervasuontie 505e 1360.0
    Tervasuontie 541 1360.0
    Tervasuontie 61 1360.0
    Tervasuontie 665a 1360.0
    Tervasuontie 665b 1360.0
    Tervasuontie 680 1360.0
    Tervasuontie 691 1360.0
    Tervasuontie 701 1360.0
    Tervasuontie 774 1360.0
    Tervasuontie 810 1360.0
    Tervasuontie 812 1360.0
    Tervasuontie 884a 1360.0
    Tervasuontie 884b 1360.0
    Tervasuontie 884c 1360.0
    Tervasuontie 884e 1360.0

    Hinnat €/m². AI-arvio.

    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.

    Tiedot päivitetty:

    Myymässä asuntoa ?

    Kilpailuta kaupungin parhaat kiinteistönvälittäjät ilmaiseksi ja löydä paras asiantuntija.

    Aloita kilpailutus ilmaiseksi