Tervasuontie 239a, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 360 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 300–1 360 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -8.3 % · alue 12 kk 48.3 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Heinävaara-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Tervasuontie 239a sijaitsee Heinävaara alueella, Joensuu (82110). Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 8.3% vuodessa. Alue on 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 844 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 360 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 360 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Tervasuontie 239a lähistöllä: 1 360 €/m² — 61.1% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 16.7% edullisempi (1633 €/m²).

  • 1 320 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Tervasuontie 239a lähistöllä: 1 320 €/m² — 56.4% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 19.2% edullisempi (1633 €/m²).

  • 1 310 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Tervasuontie 239a lähistöllä: 1 310 €/m² — 55.2% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 19.8% edullisempi (1633 €/m²).

  • 1 300 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Tervasuontie 239a lähistöllä: 1 300 €/m² — 54.0% korkeampi kuin Heinävaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (844 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 20.4% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Tervasuontie 239aTilastollinen arvio
1360 €/m²
Yksiöt:1360 €/m²
Kaksiot:1320 €/m²
Kolmiot+:1310 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Heinävaara

Postinumero 82110Tilastokeskus
844 €/m²
Yksiöt:852 €/m²
Kaksiot:847 €/m²
Kolmiot+:814 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Heinävaara (82110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 844 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 48.3% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Heinävaara hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Tervasuontie 10 1360.0
Tervasuontie 1005 1360.0
Tervasuontie 1045 1360.0
Tervasuontie 1070a 1360.0
Tervasuontie 1070b 1360.0
Tervasuontie 1070c 1360.0
Tervasuontie 1116a 1360.0
Tervasuontie 1116b 1360.0
Tervasuontie 1216a 1360.0
Tervasuontie 1216c 1360.0
Tervasuontie 1216d 1360.0
Tervasuontie 1216f 1360.0
Tervasuontie 1217 1360.0
Tervasuontie 1260 1360.0
Tervasuontie 1280 740.0
Tervasuontie 146 1360.0
Tervasuontie 175a 1360.0
Tervasuontie 175b 1360.0
Tervasuontie 181a 1360.0
Tervasuontie 181b 1360.0
Tervasuontie 191 1360.0
Tervasuontie 211a 1360.0
Tervasuontie 211c 1360.0
Tervasuontie 211d 1360.0
Tervasuontie 221 1360.0
Tervasuontie 229 1360.0
Tervasuontie 239a 1360.0
Tervasuontie 239b 1360.0
Tervasuontie 23a 1360.0
Tervasuontie 23b 1360.0
Tervasuontie 23c 1360.0
Tervasuontie 23d 1360.0
Tervasuontie 23f 1360.0
Tervasuontie 255a 1360.0
Tervasuontie 255b 1360.0
Tervasuontie 31 1360.0
Tervasuontie 351 1360.0
Tervasuontie 45 1360.0
Tervasuontie 465b 1360.0
Tervasuontie 483a 1360.0
Tervasuontie 505a 1360.0
Tervasuontie 505b 1360.0
Tervasuontie 505d 1360.0
Tervasuontie 505e 1360.0
Tervasuontie 541 1360.0
Tervasuontie 61 1360.0
Tervasuontie 665a 1360.0
Tervasuontie 665b 1360.0
Tervasuontie 680 1360.0
Tervasuontie 691 1360.0
Tervasuontie 701 1360.0
Tervasuontie 774 1360.0
Tervasuontie 810 1360.0
Tervasuontie 812 1360.0
Tervasuontie 884a 1360.0
Tervasuontie 884b 1360.0
Tervasuontie 884c 1360.0
Tervasuontie 884e 1360.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Heinävaara (82110)

→ Sahirinne→ Särkilammentie→ Selkientie→ Sikkaretie→ Sorsala→ Tiehaara→ Tietotie→ Toivalantie→ Vaaralantie→ Vihne→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Heinävaara asuinalueena→ Suomen aluetyypit