Tohmajärventie 54, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

740 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 680–740 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +33.9 % · alue 12 kk 54.0 % edullisempi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kiihtelysvaara Keskus-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Tohmajärventie 54 sijaitsee Kiihtelysvaara Keskus alueella, Joensuu (82140). Alueen toteutunut neliöhinta 751 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 33.9% vuodessa. Alue on 54.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 751 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

740 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 740 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Tohmajärventie 54 lähistöllä: 740 €/m² — 1.5% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 54.7% edullisempi (1633 €/m²).

  • 700 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Tohmajärventie 54 lähistöllä: 700 €/m² — 6.8% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 57.1% edullisempi (1633 €/m²).

  • 690 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Tohmajärventie 54 lähistöllä: 690 €/m² — 8.1% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 57.7% edullisempi (1633 €/m²).

  • 680 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Tohmajärventie 54 lähistöllä: 680 €/m² — 9.5% matalampi kuin Kiihtelysvaara Keskus-alueen alueen toteutunut keskiarvo (751 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 58.4% edullisempi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Tohmajärventie 54Tilastollinen arvio
740 €/m²
Yksiöt:740 €/m²
Kaksiot:700 €/m²
Kolmiot+:690 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kiihtelysvaara Keskus

Postinumero 82140Tilastokeskus
751 €/m²
Yksiöt:746 €/m²
Kaksiot:748 €/m²
Kolmiot+:767 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Kiihtelysvaara Keskus (82140) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 751 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 54.0% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Kiihtelysvaara Keskus hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Tohmajärventie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio740 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Tohmajärventie 104 740.0
    Tohmajärventie 1055a 420.0
    Tohmajärventie 1055b 420.0
    Tohmajärventie 113 740.0
    Tohmajärventie 115 740.0
    Tohmajärventie 1161 740.0
    Tohmajärventie 118 740.0
    Tohmajärventie 1185 740.0
    Tohmajärventie 1221a 740.0
    Tohmajärventie 1221b 740.0
    Tohmajärventie 1221c 740.0
    Tohmajärventie 1240 740.0
    Tohmajärventie 1240 420.0
    Tohmajärventie 1241 420.0
    Tohmajärventie 1255 740.0
    Tohmajärventie 1256a 740.0
    Tohmajärventie 1256b 740.0
    Tohmajärventie 1271 740.0
    Tohmajärventie 1316 420.0
    Tohmajärventie 1346 420.0
    Tohmajärventie 1380 740.0
    Tohmajärventie 1380a 740.0
    Tohmajärventie 1380b 740.0
    Tohmajärventie 14 740.0
    Tohmajärventie 143 740.0
    Tohmajärventie 145 740.0
    Tohmajärventie 1487 740.0
    Tohmajärventie 155 740.0
    Tohmajärventie 1566 740.0
    Tohmajärventie 1600 420.0
    Tohmajärventie 1640 740.0
    Tohmajärventie 1641 420.0
    Tohmajärventie 1660 420.0
    Tohmajärventie 171 740.0
    Tohmajärventie 1710a 740.0
    Tohmajärventie 1710b 740.0
    Tohmajärventie 173 740.0
    Tohmajärventie 1755 740.0
    Tohmajärventie 1760 740.0
    Tohmajärventie 177 740.0
    Tohmajärventie 183 740.0
    Tohmajärventie 186 740.0
    Tohmajärventie 199 740.0
    Tohmajärventie 200 740.0
    Tohmajärventie 202 740.0
    Tohmajärventie 230 740.0
    Tohmajärventie 238a 740.0
    Tohmajärventie 238b 740.0
    Tohmajärventie 242 740.0
    Tohmajärventie 270 740.0
    Tohmajärventie 285 740.0
    Tohmajärventie 3 740.0
    Tohmajärventie 31 740.0
    Tohmajärventie 316 740.0
    Tohmajärventie 335 740.0
    Tohmajärventie 370 740.0
    Tohmajärventie 39 740.0
    Tohmajärventie 42 740.0
    Tohmajärventie 421 740.0
    Tohmajärventie 445 740.0
    Tohmajärventie 46 740.0
    Tohmajärventie 481 740.0
    Tohmajärventie 484b 740.0
    Tohmajärventie 484d 740.0
    Tohmajärventie 484e 740.0
    Tohmajärventie 54 740.0
    Tohmajärventie 581 420.0
    Tohmajärventie 642 740.0
    Tohmajärventie 71 740.0
    Tohmajärventie 740b 420.0
    Tohmajärventie 741 420.0
    Tohmajärventie 77 740.0
    Tohmajärventie 785 420.0
    Tohmajärventie 820b 420.0
    Tohmajärventie 820c 420.0
    Tohmajärventie 83 740.0
    Tohmajärventie 850 420.0
    Tohmajärventie 875 420.0
    Tohmajärventie 875 740.0
    Tohmajärventie 906 740.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Kiihtelysvaara Keskus (82140)

    → Tantsalantie→ Telekkitie→ Tervasuontie→ Tikkala-Viesimontie→ Tiyhtitie→ Tulrompsuntie→ Tuurnatie→ Uskalintie→ Uskaljärventie→ Vaaranpääntie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Kiihtelysvaara Keskus asuinalueena→ Suomen aluetyypit