Metsontie 13, Kotka – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 010 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 930–1 030 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▲ +7.5 % · alue 12 kk 33.6 % edullisempi kuin Kotka keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Metsola-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Metsontie 13 sijaitsee Metsola alueella, Kotka (48220). Alueen toteutunut neliöhinta 874 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 7.5% vuodessa. Alue on 33.6% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 874 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 010 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 030 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Metsontie 13 lähistöllä: 1 030 €/m² — 17.8% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 21.7% edullisempi (1316 €/m²).

  • 950 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Metsontie 13 lähistöllä: 950 €/m² — 8.7% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 27.8% edullisempi (1316 €/m²).

  • 930 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Metsontie 13 lähistöllä: 930 €/m² — 6.4% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 29.3% edullisempi (1316 €/m²).

  • 930 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Metsontie 13 lähistöllä: 930 €/m² — 6.4% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 29.3% edullisempi (1316 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Metsontie 13Tilastollinen arvio
1010 €/m²
Yksiöt:1030 €/m²
Kaksiot:950 €/m²
Kolmiot+:930 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Metsola

Postinumero 48220Tilastokeskus
874 €/m²
Yksiöt:857 €/m²
Kaksiot:870 €/m²
Kolmiot+:888 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kotka

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1316 €/m²
Yksiöt:1368 €/m²
Kaksiot:1168 €/m²
Kolmiot+:1228 €/m²
Kotka hintataulukko →

Metsola (48220) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 874 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 33.6% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Metsola hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Metsontie

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio1 010 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Metsontie 1 1010.0
    Metsontie 10 1010.0
    Metsontie 11 1010.0
    Metsontie 12 1010.0
    Metsontie 13 1010.0
    Metsontie 14 1010.0
    Metsontie 15 1010.0
    Metsontie 16 1010.0
    Metsontie 17 1010.0
    Metsontie 18 1010.0
    Metsontie 19 1010.0
    Metsontie 20 1010.0
    Metsontie 21 1010.0
    Metsontie 22 1010.0
    Metsontie 23 1010.0
    Metsontie 24 1010.0
    Metsontie 25 1010.0
    Metsontie 26 1010.0
    Metsontie 27 1010.0
    Metsontie 28 1010.0
    Metsontie 29 1010.0
    Metsontie 3 1010.0
    Metsontie 30 1010.0
    Metsontie 31 1010.0
    Metsontie 32 1010.0
    Metsontie 33 1010.0
    Metsontie 34 1010.0
    Metsontie 35 1010.0
    Metsontie 36 1010.0
    Metsontie 37 1010.0
    Metsontie 39 1010.0
    Metsontie 39b 1010.0
    Metsontie 41 1010.0
    Metsontie 5 1010.0
    Metsontie 6 1010.0
    Metsontie 7 1010.0
    Metsontie 8 1010.0
    Metsontie 9 1010.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Metsola (48220)

    → Leivontie→ Lokintie→ Louhijantie→ Majatie→ Merilinnuntie→ Pääskysentie→ Paimenportti→ Peipontie→ Pyyntie→ Rantatie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Metsola asuinalueena→ Suomen aluetyypit