Metsontie 3, Kotka – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Metsontie 3 sijaitsee Metsola alueella, Kotka (48220). Alueen toteutunut neliöhinta 874 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 7.5% vuodessa. Alue on 33.6% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Metsola-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 874 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 010 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Metsontie 3Tilastollinen arvioMetsola
Postinumero 48220TilastokeskusKotka
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusMetsola (48220) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 874 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 33.6% edullisempi kuin Kotka keskimäärin (1316 €/m²). Katso kaikki Metsola hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Metsontie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Metsontie | 1 | 1010.0 |
| Metsontie | 10 | 1010.0 |
| Metsontie | 11 | 1010.0 |
| Metsontie | 12 | 1010.0 |
| Metsontie | 13 | 1010.0 |
| Metsontie | 14 | 1010.0 |
| Metsontie | 15 | 1010.0 |
| Metsontie | 16 | 1010.0 |
| Metsontie | 17 | 1010.0 |
| Metsontie | 18 | 1010.0 |
| Metsontie | 19 | 1010.0 |
| Metsontie | 20 | 1010.0 |
| Metsontie | 21 | 1010.0 |
| Metsontie | 22 | 1010.0 |
| Metsontie | 23 | 1010.0 |
| Metsontie | 24 | 1010.0 |
| Metsontie | 25 | 1010.0 |
| Metsontie | 26 | 1010.0 |
| Metsontie | 27 | 1010.0 |
| Metsontie | 28 | 1010.0 |
| Metsontie | 29 | 1010.0 |
| Metsontie | 3 | 1010.0 |
| Metsontie | 30 | 1010.0 |
| Metsontie | 31 | 1010.0 |
| Metsontie | 32 | 1010.0 |
| Metsontie | 33 | 1010.0 |
| Metsontie | 34 | 1010.0 |
| Metsontie | 35 | 1010.0 |
| Metsontie | 36 | 1010.0 |
| Metsontie | 37 | 1010.0 |
| Metsontie | 39 | 1010.0 |
| Metsontie | 39b | 1010.0 |
| Metsontie | 41 | 1010.0 |
| Metsontie | 5 | 1010.0 |
| Metsontie | 6 | 1010.0 |
| Metsontie | 7 | 1010.0 |
| Metsontie | 8 | 1010.0 |
| Metsontie | 9 | 1010.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Metsontie 3 lähistöllä: 1 030 €/m² — 17.8% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 21.7% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Metsontie 3 lähistöllä: 950 €/m² — 8.7% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 27.8% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Metsontie 3 lähistöllä: 930 €/m² — 6.4% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 29.3% edullisempi (1316 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Metsontie 3 lähistöllä: 930 €/m² — 6.4% korkeampi kuin Metsola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (874 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kotka keskiarvoon verrattuna 29.3% edullisempi (1316 €/m²).