Niinimäentie 12a, Kouvola – asuntojen hinnat
Niinimäentie 12a sijaitsee Tornionmäki alueella, Kouvola (45200). Alueen toteutunut neliöhinta 820 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 3.4% vuodessa. Alue on 21.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 820 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
1140 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Niinimäentie 12aAI-arvioTornionmäki
Postinumero 45200TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusTornionmäki (45200) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 820 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 21.9% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Tornionmäki hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Niinimäentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Niinimäentie | 101 | 1140.0 |
| Niinimäentie | 116 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 121 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 12a | 1140.0 |
| Niinimäentie | 12b | 1420.0 |
| Niinimäentie | 13 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 136 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 145 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 147 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 149 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 31 | 1140.0 |
| Niinimäentie | 31 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 37 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 64 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 72 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 74 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 76 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 86 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 92 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 93 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 94 | 1420.0 |
| Niinimäentie | 98 | 1420.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Niinimäentie 12a lähistöllä: 1180 €/m² — 43.9% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 12.4% kalliimpi (1050 €/m²).
AI-arvio kaksiot Niinimäentie 12a lähistöllä: 1120 €/m² — 36.6% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 6.7% kalliimpi (1050 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Niinimäentie 12a lähistöllä: 1110 €/m² — 35.4% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 5.7% kalliimpi (1050 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Niinimäentie 12a lähistöllä: 1100 €/m² — 34.1% korkeampi kuin Tornionmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (820 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 4.8% kalliimpi (1050 €/m²).