Olaskaari 2, Kouvola – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Olaskaari 2 sijaitsee Kankaronmäki-Eskolanmäki alueella, Kouvola (45150). Alueen toteutunut neliöhinta 779 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 17.2% vuodessa. Alue on 25.8% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 779 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 060 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Olaskaari 2Tilastollinen arvioKankaronmäki-Eskolanmäki
Postinumero 45150TilastokeskusKouvola
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKankaronmäki-Eskolanmäki (45150) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 779 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.8% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Kankaronmäki-Eskolanmäki hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Olaskaari
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Olaskaari | 10 | 1060.0 |
| Olaskaari | 11 | 1060.0 |
| Olaskaari | 12 | 1060.0 |
| Olaskaari | 13 | 1060.0 |
| Olaskaari | 14 | 1060.0 |
| Olaskaari | 15 | 1060.0 |
| Olaskaari | 16 | 1060.0 |
| Olaskaari | 17 | 1060.0 |
| Olaskaari | 18 | 1060.0 |
| Olaskaari | 19 | 1060.0 |
| Olaskaari | 2 | 1060.0 |
| Olaskaari | 20 | 1060.0 |
| Olaskaari | 21 | 1060.0 |
| Olaskaari | 22 | 1060.0 |
| Olaskaari | 23 | 1060.0 |
| Olaskaari | 24 | 1060.0 |
| Olaskaari | 25 | 1060.0 |
| Olaskaari | 27 | 1060.0 |
| Olaskaari | 29 | 1060.0 |
| Olaskaari | 3 | 1060.0 |
| Olaskaari | 31 | 1060.0 |
| Olaskaari | 4 | 1060.0 |
| Olaskaari | 5 | 1060.0 |
| Olaskaari | 6 | 1060.0 |
| Olaskaari | 7 | 1060.0 |
| Olaskaari | 8 | 1060.0 |
| Olaskaari | 9 | 1060.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Olaskaari 2 lähistöllä: 1 100 €/m² — 41.2% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 4.8% kalliimpi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Olaskaari 2 lähistöllä: 1 040 €/m² — 33.5% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 1.0% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Olaskaari 2 lähistöllä: 1 020 €/m² — 30.9% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 2.9% edullisempi (1050 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Olaskaari 2 lähistöllä: 1 020 €/m² — 30.9% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 2.9% edullisempi (1050 €/m²).