Olaskaari 4, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio

1 060 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 1 020–1 100 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -17.2 % · alue 12 kk 25.8 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun talokohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Olaskaari 4 sijaitsee Kankaronmäki-Eskolanmäki alueella, Kouvola (45150). Alueen toteutunut neliöhinta 779 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 17.2% vuodessa. Alue on 25.8% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 779 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

1 060 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 1 100 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Olaskaari 4 lähistöllä: 1 100 €/m² — 41.2% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 4.8% kalliimpi (1050 €/m²).

  • 1 040 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Olaskaari 4 lähistöllä: 1 040 €/m² — 33.5% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 1.0% edullisempi (1050 €/m²).

  • 1 020 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Olaskaari 4 lähistöllä: 1 020 €/m² — 30.9% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 2.9% edullisempi (1050 €/m²).

  • 1 020 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Olaskaari 4 lähistöllä: 1 020 €/m² — 30.9% korkeampi kuin Kankaronmäki-Eskolanmäki-alueen alueen toteutunut keskiarvo (779 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 2.9% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Olaskaari 4Tilastollinen arvio
1060 €/m²
Yksiöt:1100 €/m²
Kaksiot:1040 €/m²
Kolmiot+:1020 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Kankaronmäki-Eskolanmäki

Postinumero 45150Tilastokeskus
779 €/m²
Yksiöt:771 €/m²
Kaksiot:794 €/m²
Kolmiot+:758 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Kankaronmäki-Eskolanmäki (45150) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 779 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.8% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Kankaronmäki-Eskolanmäki hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun talokohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Olaskaari

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio1 060 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
    KatuNro€/m²
    Olaskaari 10 1060.0
    Olaskaari 11 1060.0
    Olaskaari 12 1060.0
    Olaskaari 13 1060.0
    Olaskaari 14 1060.0
    Olaskaari 15 1060.0
    Olaskaari 16 1060.0
    Olaskaari 17 1060.0
    Olaskaari 18 1060.0
    Olaskaari 19 1060.0
    Olaskaari 2 1060.0
    Olaskaari 20 1060.0
    Olaskaari 21 1060.0
    Olaskaari 22 1060.0
    Olaskaari 23 1060.0
    Olaskaari 24 1060.0
    Olaskaari 25 1060.0
    Olaskaari 27 1060.0
    Olaskaari 29 1060.0
    Olaskaari 3 1060.0
    Olaskaari 31 1060.0
    Olaskaari 4 1060.0
    Olaskaari 5 1060.0
    Olaskaari 6 1060.0
    Olaskaari 7 1060.0
    Olaskaari 8 1060.0
    Olaskaari 9 1060.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

    Muut kadut alueella Kankaronmäki-Eskolanmäki (45150)

    → Myyrätie→ Nietoskatu→ Nuolitie→ Ojaäyrääntie→ Ojapolku→ Omenapolku→ Pappikallionkatu→ Pellavakuja→ Pellonpäänkuja→ Pirttipolku→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

    Tiedot päivitetty:

    → Kankaronmäki-Eskolanmäki asuinalueena→ Suomen aluetyypit