Viitalanpolku 94b, Kouvola – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

800 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 740–820 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -9.2 % · alue 12 kk 25.0 % edullisempi kuin Kouvola keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Sippola-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Viitalanpolku 94b sijaitsee Sippola alueella, Kouvola (46710). Alueen toteutunut neliöhinta 788 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 9.2% vuodessa. Alue on 25.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 788 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

800 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 820 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Viitalanpolku 94b lähistöllä: 820 €/m² — 4.1% korkeampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 21.9% edullisempi (1050 €/m²).

  • 760 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Viitalanpolku 94b lähistöllä: 760 €/m² — 3.6% matalampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 27.6% edullisempi (1050 €/m²).

  • 740 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Viitalanpolku 94b lähistöllä: 740 €/m² — 6.1% matalampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 29.5% edullisempi (1050 €/m²).

  • 740 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Viitalanpolku 94b lähistöllä: 740 €/m² — 6.1% matalampi kuin Sippola-alueen alueen toteutunut keskiarvo (788 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Kouvola keskiarvoon verrattuna 29.5% edullisempi (1050 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Viitalanpolku 94bTilastollinen arvio
800 €/m²
Yksiöt:820 €/m²
Kaksiot:760 €/m²
Kolmiot+:740 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Sippola

Postinumero 46710Tilastokeskus
788 €/m²
Yksiöt:780 €/m²
Kaksiot:799 €/m²
Kolmiot+:802 €/m²
Koko alueen tilastot →

Kouvola

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1050 €/m²
Yksiöt:886 €/m²
Kaksiot:942 €/m²
Kolmiot+:887 €/m²
Kouvola hintataulukko →

Sippola (46710) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 788 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.0% edullisempi kuin Kouvola keskimäärin (1050 €/m²). Katso kaikki Sippola hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Hintatekijät – Viitalanpolku 94b

  • Alueen kerrostaloasuntojen suurimmat hintatekijät – Hyvä kunto (vs. tyydyttävä) +22,4 %, Oma sauna +13,3 %, Väljä pohjaratkaisu +13,0 %.

Kaikki hintatekijät – Kouvola

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Viitalanpolku 150 800.0
Viitalanpolku 94a 800.0
Viitalanpolku 94b 800.0
Viitalanpolku 94c 800.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Sippola (46710)

→ Ukkolanmäki→ Uutelankulmantie→ Uutelanpolku→ Vanhalantie→ Venevalkamantie→ Viitoinmäki→ Villenkuja→ Visamäentie→ Aholankulma→ Alaportintie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Sippola asuinalueena→ Suomen aluetyypit