Koitsaarentie 2, Porvoo – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat
Koitsaarentie 2 sijaitsee Tolkkinen alueella, Porvoo (06750). Alueen toteutunut neliöhinta 2074 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 7.1% vuodessa. Alue on 25.0% edullisempi kuin Porvoo keskimäärin (2764 €/m²).
Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Tolkkinen-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.
Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2 074 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 350 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Koitsaarentie 2Tilastollinen arvioTolkkinen
Postinumero 06750TilastokeskusPorvoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusTolkkinen (06750) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2074 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.0% edullisempi kuin Porvoo keskimäärin (2764 €/m²). Katso kaikki Tolkkinen hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
📊 Markkinahintasignaalit - Koitsaarentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Koitsaarentie | 16 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 16 | 1740.0 |
| Koitsaarentie | 2 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 2 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 34 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 34 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 38 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 38 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 4 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 4 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 41 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 41 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 42 | 1370.0 |
| Koitsaarentie | 42 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 6 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 6 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 8 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 8 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 9 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 9 | 1740.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Koitsaarentie 2 lähistöllä: 1 630 €/m² — 21.4% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 41.0% edullisempi (2764 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Koitsaarentie 2 lähistöllä: 1 330 €/m² — 35.9% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 51.9% edullisempi (2764 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Koitsaarentie 2 lähistöllä: 1 290 €/m² — 37.8% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 53.3% edullisempi (2764 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Koitsaarentie 2 lähistöllä: 1 280 €/m² — 38.3% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 53.7% edullisempi (2764 €/m²).