Koitsaarentie 42, Porvoo – asuntojen hinnat
Koitsaarentie 42 sijaitsee Tolkkinen alueella, Porvoo (06750). Alueen toteutunut neliöhinta 2074 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 7.1% vuodessa. Alue on 25.0% edullisempi kuin Porvoo keskimäärin (2764 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2074 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
AI-keskiarvo
1370 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Koitsaarentie 42AI-arvioTolkkinen
Postinumero 06750TilastokeskusPorvoo
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusTolkkinen (06750) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2074 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 25.0% edullisempi kuin Porvoo keskimäärin (2764 €/m²). Katso kaikki Tolkkinen hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Koitsaarentie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Koitsaarentie | 16 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 16 | 1740.0 |
| Koitsaarentie | 2 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 2 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 34 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 34 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 38 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 38 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 4 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 4 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 41 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 41 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 42 | 1370.0 |
| Koitsaarentie | 42 | 1719.0 |
| Koitsaarentie | 6 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 6 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 8 | 1739.0 |
| Koitsaarentie | 8 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 9 | 1350.0 |
| Koitsaarentie | 9 | 1740.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Koitsaarentie 42 lähistöllä: 1650 €/m² — 20.4% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 40.3% edullisempi (2764 €/m²).
AI-arvio kaksiot Koitsaarentie 42 lähistöllä: 1350 €/m² — 34.9% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 51.2% edullisempi (2764 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Koitsaarentie 42 lähistöllä: 1310 €/m² — 36.8% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 52.6% edullisempi (2764 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Koitsaarentie 42 lähistöllä: 1300 €/m² — 37.3% matalampi kuin Tolkkinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2074 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Porvoo keskiarvoon verrattuna 53.0% edullisempi (2764 €/m²).