Kettuvaarantie 102, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio
1 391 €/m²
Asuntotyypistä riippuen 1 172–1 614 €/m²
Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.
Kettuvaarantie 102 sijaitsee Kettuvaara alueella, Joensuu (80260). Alueen toteutunut neliöhinta 1272 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 1.9% vuodessa. Alue on 22.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Rakennuksen rekisteritiedot
Osoitteeseen Kettuvaarantie 102 liitetty lähin DVV:n rekisteröimä rakennus: asuin- tai liikerakennus.
Talon rekisteritiedot (käyttötarkoitus, rakennusvuosi, kerrokset, rakennusaine ja lämmitys) perustuvat Digi- ja väestötietoviraston (DVV) rakennus- ja huoneistotietoihin väestötietojärjestelmässä. Tiedot yhdistetään osoitteeseen lähimmän rekisteröidyn rakennuksen perusteella, eivätkä ne välttämättä kuvaa juuri kyseistä asuntoa tai huoneistoa.
Asunnollehinta.fi ei vastaa rekisteritietojen oikeellisuudesta. Virheellisistä tiedoista voi ilmoittaa rakennuksen sijaintikunnan rakennusvalvontaan.
Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin
Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 272 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).
Hinta-arvio (tilastollinen)
1 391 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kettuvaarantie 102Tilastollinen arvioKettuvaara
Postinumero 80260TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKettuvaara (80260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1272 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 22.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Kettuvaara hintatiedot →
Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?
Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.
Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kettuvaarantie | 10 | 1917.0 |
| Kettuvaarantie | 100 | 1362.0 |
| Kettuvaarantie | 102 | 1391.0 |
| Kettuvaarantie | 114 | 1495.0 |
| Kettuvaarantie | 115 | 1423.0 |
| Kettuvaarantie | 117 | 1510.0 |
| Kettuvaarantie | 128a | 1231.0 |
| Kettuvaarantie | 128b | 1230.0 |
| Kettuvaarantie | 130 | 1229.0 |
| Kettuvaarantie | 132 | 1223.0 |
| Kettuvaarantie | 16 | 1830.0 |
| Kettuvaarantie | 23 | 1803.0 |
| Kettuvaarantie | 25 | 1771.0 |
| Kettuvaarantie | 28 | 1754.0 |
| Kettuvaarantie | 36 | 1529.0 |
| Kettuvaarantie | 37 | 1284.0 |
| Kettuvaarantie | 38 | 1507.0 |
| Kettuvaarantie | 39 | 1411.0 |
| Kettuvaarantie | 40a | 1511.0 |
| Kettuvaarantie | 40b | 1500.0 |
| Kettuvaarantie | 42 | 1476.0 |
| Kettuvaarantie | 43 | 1330.0 |
| Kettuvaarantie | 45 | 1387.0 |
| Kettuvaarantie | 46 | 1504.0 |
| Kettuvaarantie | 47 | 1412.0 |
| Kettuvaarantie | 48 | 1511.0 |
| Kettuvaarantie | 50 | 1518.0 |
| Kettuvaarantie | 51 | 1454.0 |
| Kettuvaarantie | 52a | 1526.0 |
| Kettuvaarantie | 52b | 1533.0 |
| Kettuvaarantie | 56 | 1525.0 |
| Kettuvaarantie | 58 | 1529.0 |
| Kettuvaarantie | 59 | 1488.0 |
| Kettuvaarantie | 60 | 1532.0 |
| Kettuvaarantie | 62a | 1539.0 |
| Kettuvaarantie | 62b | 1539.0 |
| Kettuvaarantie | 64 | 1539.0 |
| Kettuvaarantie | 65 | 1504.0 |
| Kettuvaarantie | 66 | 1536.0 |
| Kettuvaarantie | 67 | 1492.0 |
| Kettuvaarantie | 68a | 1533.0 |
| Kettuvaarantie | 68b | 1527.0 |
| Kettuvaarantie | 69 | 1491.0 |
| Kettuvaarantie | 72 | 1516.0 |
| Kettuvaarantie | 74 | 1508.0 |
| Kettuvaarantie | 75 | 1461.0 |
| Kettuvaarantie | 76 | 1329.0 |
| Kettuvaarantie | 78 | 1322.0 |
| Kettuvaarantie | 79 | 1244.0 |
| Kettuvaarantie | 80 | 1308.0 |
| Kettuvaarantie | 82 | 1275.0 |
| Kettuvaarantie | 84 | 1263.0 |
| Kettuvaarantie | 86 | 1263.0 |
| Kettuvaarantie | 88 | 1258.0 |
| Kettuvaarantie | 90 | 1254.0 |
| Kettuvaarantie | 92 | 1250.0 |
Muut kadut alueella Kettuvaara (80260)
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.
Tiedot päivitetty:
Tilastollinen arvio yksiöt Kettuvaarantie 102 lähistöllä: 1 480 €/m² — 16.4% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 9.4% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kaksiot Kettuvaarantie 102 lähistöllä: 1 614 €/m² — 26.9% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 1.2% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio kolmiot+ Kettuvaarantie 102 lähistöllä: 1 287 €/m² — 1.2% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 21.2% edullisempi (1633 €/m²).
Tilastollinen arvio neliöt+ Kettuvaarantie 102 lähistöllä: 1 172 €/m² — 7.9% matalampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 28.2% edullisempi (1633 €/m²).