Kettuvaarantie 23, Joensuu – asuntojen hinnat
Kettuvaarantie 23 sijaitsee Kettuvaara alueella, Joensuu (80260). Alueen toteutunut neliöhinta 1272 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat nousivat 1.9% vuodessa. Alue on 22.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1272 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
1440 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Kettuvaarantie 23AI-arvioKettuvaara
Postinumero 80260TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusKettuvaara (80260) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1272 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 22.1% edullisempi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Kettuvaara hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Kettuvaarantie
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Kettuvaarantie | 10 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 100 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 102 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 114 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 115 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 117 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 128a | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 128b | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 130 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 132 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 16 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 23 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 25 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 28 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 36 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 37 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 38 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 39 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 40a | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 40b | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 42 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 43 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 45 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 46 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 47 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 48 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 50 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 51 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 52a | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 52b | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 56 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 58 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 59 | 1440.0 |
| Kettuvaarantie | 60 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 62a | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 62b | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 64 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 65 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 66 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 67 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 68a | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 68b | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 69 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 72 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 74 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 75 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 76 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 78 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 79 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 80 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 82 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 84 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 86 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 88 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 90 | 1450.0 |
| Kettuvaarantie | 92 | 1450.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Kettuvaarantie 23 lähistöllä: 1470 €/m² — 15.6% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 10.0% edullisempi (1633 €/m²).
AI-arvio kaksiot Kettuvaarantie 23 lähistöllä: 1440 €/m² — 13.2% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 11.8% edullisempi (1633 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Kettuvaarantie 23 lähistöllä: 1430 €/m² — 12.4% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 12.4% edullisempi (1633 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Kettuvaarantie 23 lähistöllä: 1430 €/m² — 12.4% korkeampi kuin Kettuvaara-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1272 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 12.4% edullisempi (1633 €/m²).