Sepänkatu 2, Joensuu – tilastollinen hinta-arvio

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio

2 210 €/m²

Asuntotyypistä riippuen 2 090–2 250 €/m²

Ei toteutunut kauppahinta. Tilastollinen arvio alueen toteutuneiden kauppojen ja mallinnuksen perusteella — ei yksittäisen asunnon arvo.

▼ -3.5 % · alue 12 kk 13.3 % kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin
Mitä tämä luku tarkoittaa? Sivun osoitekohtainen hinta (€/m²) on tilastollinen arvio, ei tämän osoitteen toteutunut kauppahinta eikä yksittäisen asunnon arvo. Se perustuu Joensuu Keskus Eteläinen-alueen Tilastokeskuksen toteutuneisiin kauppoihin ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen. Todellinen hinta riippuu asunnon kunnosta, kerroksesta, pohjasta ja taloyhtiöstä. Tilastolliset hinta-arviot eivät ole virallinen arviointi eivätkä sijoitus- tai myyntineuvo. Asunnollehinta.fi ei vastaa arvioiden perusteella tehdyistä päätöksistä. Postinumeroalueen toteutuneet hinnat perustuvat Tilastokeskuksen tilastoihin.

Sepänkatu 2 sijaitsee Joensuu Keskus Eteläinen alueella, Joensuu (80110). Alueen toteutunut neliöhinta 1851 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.5% vuodessa. Alue on 13.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Osoitekohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 851 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 210 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 250 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Sepänkatu 2 lähistöllä: 2 250 €/m² — 21.6% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 37.8% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 110 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Sepänkatu 2 lähistöllä: 2 110 €/m² — 14.0% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 29.2% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 100 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Sepänkatu 2 lähistöllä: 2 100 €/m² — 13.5% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 28.6% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 090 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Sepänkatu 2 lähistöllä: 2 090 €/m² — 12.9% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 28.0% kalliimpi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Sepänkatu 2Tilastollinen arvio
2210 €/m²
Yksiöt:2250 €/m²
Kaksiot:2110 €/m²
Kolmiot+:2100 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Joensuu Keskus Eteläinen

Postinumero 80110Tilastokeskus
1851 €/m²
Yksiöt:1963 €/m²
Kaksiot:1698 €/m²
Kolmiot+:1891 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Joensuu Keskus Eteläinen (80110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1851 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Joensuu Keskus Eteläinen hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun osoitekohtainen luku on tilastollinen arvio, ei toteutunut kauppahinta. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

Viereiset osoitteet

Alueen katujen ja talojen tilastolliset hinta-arviot (€/m²) — ei toteutuneita kauppahintoja
KatuNro€/m²
Sepänkatu 10 2210.0
Sepänkatu 11a 2210.0
Sepänkatu 11b 2210.0
Sepänkatu 12 2210.0
Sepänkatu 13 2210.0
Sepänkatu 14 2210.0
Sepänkatu 15 2210.0
Sepänkatu 16 2210.0
Sepänkatu 17 2210.0
Sepänkatu 18a 2210.0
Sepänkatu 18b 2210.0
Sepänkatu 19 2210.0
Sepänkatu 1a 2210.0
Sepänkatu 1b 2210.0
Sepänkatu 2 2210.0
Sepänkatu 20 2210.0
Sepänkatu 22a 2210.0
Sepänkatu 22b 2210.0
Sepänkatu 23 2390.0
Sepänkatu 24 2390.0
Sepänkatu 26a 2390.0
Sepänkatu 27 2390.0
Sepänkatu 29 2390.0
Sepänkatu 30 2390.0
Sepänkatu 31a 2390.0
Sepänkatu 31b 2390.0
Sepänkatu 32a 2390.0
Sepänkatu 33a 2390.0
Sepänkatu 36a 2390.0
Sepänkatu 36b 2390.0
Sepänkatu 37a 2390.0
Sepänkatu 37b 2390.0
Sepänkatu 38 2390.0
Sepänkatu 39a 2390.0
Sepänkatu 39b 2390.0
Sepänkatu 3a 2210.0
Sepänkatu 3b 2210.0
Sepänkatu 4-6 2210.0
Sepänkatu 40 2390.0
Sepänkatu 40b 2390.0
Sepänkatu 41 2390.0
Sepänkatu 42 2390.0
Sepänkatu 43 2390.0
Sepänkatu 44a 2390.0
Sepänkatu 44b 2390.0
Sepänkatu 45-47 2390.0
Sepänkatu 46a 2390.0
Sepänkatu 46b 2390.0
Sepänkatu 49 2390.0
Sepänkatu 5 2210.0
Sepänkatu 7 2210.0
Sepänkatu 8a 2210.0
Sepänkatu 8b 2210.0
Sepänkatu 9 2210.0

Hinnat €/m². Tilastollinen arvio — ei toteutunut kauppahinta.

Muut kadut alueella Joensuu Keskus Eteläinen (80110)

→ Pajutie→ Papinkatu→ Petäjätie→ Pihlajatie→ Ruusupolku→ Sireenipolku→ Takilatie→ Tammitie→ Torikatu→ Uimarintie→ Kaikki alueen osoitteet ja hinnat
🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
Tietojen lähde:

Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi. Talokohtaiset luvut sivulla ovat tilastollisia arvioita — eivät tämän osoitteen toteutuneita kauppahintoja.

Tiedot päivitetty:

→ Joensuu Keskus Eteläinen asuinalueena→ Suomen aluetyypit