Sepänkatu 3a, Joensuu – talokohtainen hinta-arvio ja alueen toteutuneet hinnat

Sepänkatu 3a sijaitsee Joensuu Keskus Eteläinen alueella, Joensuu (80110). Alueen toteutunut neliöhinta 1851 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 3.5% vuodessa. Alue on 13.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²).

Talokohtainen arvio ei ole yksittäisen asunnon toteutunut kauppahinta. Arvio perustuu Joensuu Keskus Eteläinen-alueen toteutuneisiin hintoihin, asuntotyypin hintatasoon ja Asunnollehinta.fi:n mallinnukseen.

Talokohtainen tilastollinen hinta-arvio asuntotyypeittäin

Tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 1 851 €/m² (Tilastokeskus Q1/2026).

Hinta-arvio (tilastollinen)

2 210 €/m²

Tilastollinen arvio asuntojen neliöhinnasta tässä osoitteessa

  • 2 250 €/m²YksiötAlle 35 m²

    Tilastollinen arvio yksiöt Sepänkatu 3a lähistöllä: 2 250 €/m² — 21.6% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 37.8% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 110 €/m²Kaksiot35–60 m²

    Tilastollinen arvio kaksiot Sepänkatu 3a lähistöllä: 2 110 €/m² — 14.0% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 29.2% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 100 €/m²Kolmiot+60–90 m²

    Tilastollinen arvio kolmiot+ Sepänkatu 3a lähistöllä: 2 100 €/m² — 13.5% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 28.6% kalliimpi (1633 €/m²).

  • 2 090 €/m²Neliöt+Yli 90 m²

    Tilastollinen arvio neliöt+ Sepänkatu 3a lähistöllä: 2 090 €/m² — 12.9% korkeampi kuin Joensuu Keskus Eteläinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (1851 €/m², Tilastokeskus Q1/2026). Joensuu keskiarvoon verrattuna 28.0% kalliimpi (1633 €/m²).

Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki

Kolmitasoinen vertailu: tilastollinen arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.

Lähistö

Sepänkatu 3aTilastollinen arvio
2210 €/m²
Yksiöt:2250 €/m²
Kaksiot:2110 €/m²
Kolmiot+:2100 €/m²
Kilpailuta välittäjät →

Joensuu Keskus Eteläinen

Postinumero 80110Tilastokeskus
1851 €/m²
Yksiöt:1963 €/m²
Kaksiot:1698 €/m²
Kolmiot+:1891 €/m²
Koko alueen tilastot →

Joensuu

KaupunkikeskiarvoTilastokeskus
1633 €/m²
Yksiöt:2464 €/m²
Kaksiot:1543 €/m²
Kolmiot+:1838 €/m²
Joensuu hintataulukko →

Joensuu Keskus Eteläinen (80110) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 1851 €/m² (Q1/2026, Tilastokeskus) — 13.3% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1633 €/m²). Katso kaikki Joensuu Keskus Eteläinen hintatiedot →

Haluatko tarkemman arvion oman asuntosi hinnasta?

Tämän sivun tiedot kertovat talon ja alueen toteutuneista hinnoista. Oman asunnon arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros, pohja ja taloyhtiön tilanne.

Ilmainen hinta-arvioVertaa välittäjiä

Esitäytämme alueen tiedot, jos ne ovat saatavilla.

📊 Markkinahintasignaalit - Sepänkatu

Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.

Alueen tilastollinen hinta-arvio2 210 €/m²
🎯 Markkinasignaali (käyttäjät)EI DATAA ← Ole ensimmäinen!

⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja

Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun

    🎯 Aseta hintasignaali tälle alueelle

    Ole ensimmäinen - määritä markkinaodotus ja vaikuta hinnoitteluun

    Aseta signaali nyt →

    Huom: Markkinasignaalit ovat käyttäjien omia näkemyksiä hinnoittelusta

    Viereiset osoitteet

    Alueen katujen ja talojen arvioidut neliöhinnat
    KatuNro€/m²
    Sepänkatu 10 2210.0
    Sepänkatu 11a 2210.0
    Sepänkatu 11b 2210.0
    Sepänkatu 12 2210.0
    Sepänkatu 13 2210.0
    Sepänkatu 14 2210.0
    Sepänkatu 15 2210.0
    Sepänkatu 16 2210.0
    Sepänkatu 17 2210.0
    Sepänkatu 18a 2210.0
    Sepänkatu 18b 2210.0
    Sepänkatu 19 2210.0
    Sepänkatu 1a 2210.0
    Sepänkatu 1b 2210.0
    Sepänkatu 2 2210.0
    Sepänkatu 20 2210.0
    Sepänkatu 22a 2210.0
    Sepänkatu 22b 2210.0
    Sepänkatu 23 2390.0
    Sepänkatu 24 2390.0
    Sepänkatu 26a 2390.0
    Sepänkatu 27 2390.0
    Sepänkatu 29 2390.0
    Sepänkatu 30 2390.0
    Sepänkatu 31a 2390.0
    Sepänkatu 31b 2390.0
    Sepänkatu 32a 2390.0
    Sepänkatu 33a 2390.0
    Sepänkatu 36a 2390.0
    Sepänkatu 36b 2390.0
    Sepänkatu 37a 2390.0
    Sepänkatu 37b 2390.0
    Sepänkatu 38 2390.0
    Sepänkatu 39a 2390.0
    Sepänkatu 39b 2390.0
    Sepänkatu 3a 2210.0
    Sepänkatu 3b 2210.0
    Sepänkatu 4-6 2210.0
    Sepänkatu 40 2390.0
    Sepänkatu 40b 2390.0
    Sepänkatu 41 2390.0
    Sepänkatu 42 2390.0
    Sepänkatu 43 2390.0
    Sepänkatu 44a 2390.0
    Sepänkatu 44b 2390.0
    Sepänkatu 45-47 2390.0
    Sepänkatu 46a 2390.0
    Sepänkatu 46b 2390.0
    Sepänkatu 49 2390.0
    Sepänkatu 5 2210.0
    Sepänkatu 7 2210.0
    Sepänkatu 8a 2210.0
    Sepänkatu 8b 2210.0
    Sepänkatu 9 2210.0

    Hinnat €/m². Tilastollinen arvio.

    🔍Etsitkö osoitetta toiselta paikkakunnalta?Hae mistä tahansa Suomen osoitteesta →
    Tietojen lähde:

    Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.

    Tiedot päivitetty:

    → Joensuu Keskus Eteläinen asuinalueena→ Suomen aluetyypit