Sepänkatu 44b, Joensuu – asuntojen hinnat
Sepänkatu 44b sijaitsee Joensuu Keskus, Pohjoinen alueella, Joensuu (80100). Alueen toteutunut neliöhinta 2077 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus). Hinnat laskivat 10.4% vuodessa. Alue on 6.1% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²).
Neliöhinnat alueella: AI-arvio asuntotyypeittäin
Tekoälyn tilastollinen arvio eri asuntotyyppien neliöhinnoista tässä osoitteessa. Vertailukohta: alueen toteutunut keskihinta 2077 €/m² (Tilastokeskus Q4/2025).
AI-keskiarvo
2390 €/m²
Hintataso: Lähistö · Postinumeroalue · Kaupunki
Kolmitasoinen vertailu: AI-arvio lähistöltä, Tilastokeskuksen toteutuneet hinnat postinumeroalueelta ja kaupunkitasolta.
Lähistö
Sepänkatu 44bAI-arvioJoensuu Keskus, Pohjoinen
Postinumero 80100TilastokeskusJoensuu
KaupunkikeskiarvoTilastokeskusJoensuu Keskus, Pohjoinen (80100) hintataso: Alueen toteutunut neliöhinta 2077 €/m² (Q4/2025, Tilastokeskus) — 6.1% kalliimpi kuin Joensuu keskimäärin (1957 €/m²). Katso kaikki Joensuu Keskus, Pohjoinen hintatiedot →
📊 Markkinahintasignaalit - Sepänkatu
Aseta tämän alueen hintaodotukset. Signaalisi vaikuttaa siihen, mitä myyjät pyytävät ja ostajat tarjoavat lähistöllä.
⚠️ Tälle alueelle ei ole vielä markkinasignaaleja
Ole ensimmäinen asettamassa hintaodotuksia - vaikuta alueen hinnoitteluun
Viereiset osoitteet
| Katu | Nro | €/m² |
|---|---|---|
| Sepänkatu | 10 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 11a | 2210.0 |
| Sepänkatu | 11b | 2210.0 |
| Sepänkatu | 12 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 13 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 14 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 15 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 16 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 17 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 18a | 2210.0 |
| Sepänkatu | 18b | 2210.0 |
| Sepänkatu | 19 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 1a | 2210.0 |
| Sepänkatu | 1b | 2210.0 |
| Sepänkatu | 2 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 20 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 22a | 2210.0 |
| Sepänkatu | 22b | 2210.0 |
| Sepänkatu | 23 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 24 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 26a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 27 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 29 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 30 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 31a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 31b | 2390.0 |
| Sepänkatu | 32a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 33a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 36a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 36b | 2390.0 |
| Sepänkatu | 37a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 37b | 2390.0 |
| Sepänkatu | 38 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 39a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 39b | 2390.0 |
| Sepänkatu | 3a | 2210.0 |
| Sepänkatu | 3b | 2210.0 |
| Sepänkatu | 4-6 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 40 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 40b | 2390.0 |
| Sepänkatu | 41 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 42 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 43 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 44a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 44b | 2390.0 |
| Sepänkatu | 45-47 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 46a | 2390.0 |
| Sepänkatu | 46b | 2390.0 |
| Sepänkatu | 49 | 2390.0 |
| Sepänkatu | 5 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 7 | 2210.0 |
| Sepänkatu | 8a | 2210.0 |
| Sepänkatu | 8b | 2210.0 |
| Sepänkatu | 9 | 2210.0 |
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.
Tiedot päivitetty:
AI-arvio yksiöt Sepänkatu 44b lähistöllä: 2430 €/m² — 17.0% korkeampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2077 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 24.2% kalliimpi (1957 €/m²).
AI-arvio kaksiot Sepänkatu 44b lähistöllä: 2310 €/m² — 11.2% korkeampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2077 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 18.0% kalliimpi (1957 €/m²).
AI-arvio kolmiot+ Sepänkatu 44b lähistöllä: 2280 €/m² — 9.8% korkeampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2077 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 16.5% kalliimpi (1957 €/m²).
AI-arvio neliöt+ Sepänkatu 44b lähistöllä: 2270 €/m² — 9.3% korkeampi kuin Joensuu Keskus, Pohjoinen-alueen alueen toteutunut keskiarvo (2077 €/m², Tilastokeskus Q4/2025). Joensuu keskiarvoon verrattuna 16.0% kalliimpi (1957 €/m²).