Asuntosijoittajan
tuottokartta
Bruttovuokratuotto 82 kaupungissa — löydä parhaat kohteet
Top 5 — parhaat tuottokohteet
Kaikki 82 kaupunkia — tuottovertailu
| # | Kaupunki | Brutto- tuotto | Hinta €/m² | Vuokra €/m²/kk |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Leppävirta | 17.96% | 694 | 10.39 |
| 2 | Somero | 16.48% | 764 | 10.49 |
| 3 | Huittinen | 15.69% | 788 | 10.30 |
| 4 | Äänekoski | 14.46% | 893 | 10.76 |
| 5 | Uusikaupunki | 13.91% | 984 | 11.40 |
| 6 | Karkkila | 13.68% | 1 105 | 12.60 |
| 7 | Kemi | 13.15% | 926 | 10.15 |
| 8 | Muhos | 12.64% | 1 093 | 11.51 |
| 9 | Orimattila | 12.49% | 1 063 | 11.06 |
| 10 | Orivesi | 12.2% | 1 107 | 11.25 |
| 11 | Jämsä | 12.2% | 994 | 10.10 |
| 12 | Forssa | 12.16% | 1 049 | 10.63 |
| 13 | Laukaa | 11.74% | 1 183 | 11.57 |
| 14 | Ii | 11.71% | 1 177 | 11.49 |
| 15 | Asikkala | 11.62% | 1 137 | 11.01 |
| 16 | Pietarsaari | 11.52% | 1 262 | 12.12 |
| 17 | Hamina | 11.49% | 1 142 | 10.93 |
| 18 | Kurikka | 11.48% | 1 044 | 9.98 |
| 19 | Valkeakoski | 11.13% | 1 242 | 11.52 |
| 20 | Siilinjärvi | 10.97% | 1 434 | 13.11 |
| 21 | Iisalmi | 10.94% | 1 243 | 11.33 |
| 22 | Kontiolahti | 10.66% | 1 327 | 11.79 |
| 23 | Kuusamo | 10.62% | 1 335 | 11.81 |
| 24 | Kajaani | 10.35% | 1 383 | 11.93 |
| 25 | Kotka | 10.07% | 1 356 | 11.38 |
| 26 | Ylivieska | 10.05% | 1 352 | 11.32 |
| 27 | Heinola | 9.9% | 1 264 | 10.42 |
| 28 | Mikkeli | 9.87% | 1 479 | 12.17 |
| 29 | Raahe | 9.85% | 1 386 | 11.37 |
| 30 | Kouvola | 9.85% | 1 360 | 11.16 |
| 31 | Lapua | 9.83% | 1 300 | 10.65 |
| 32 | Akaa | 9.77% | 1 410 | 11.47 |
| 33 | Salo | 9.77% | 1 370 | 11.15 |
| 34 | Savonlinna | 9.75% | 1 359 | 11.04 |
| 35 | Riihimäki | 9.75% | 1 619 | 13.16 |
| 36 | Paimio | 9.7% | 1 446 | 11.68 |
| 37 | Sotkamo | 9.69% | 1 422 | 11.48 |
| 38 | Lahti | 9.61% | 1 620 | 12.98 |
| 39 | Sastamala | 9.52% | 1 386 | 11.00 |
| 40 | Vihti | 9.51% | 1 805 | 14.31 |
| 41 | Mäntsälä | 9.31% | 1 902 | 14.76 |
| 42 | Hämeenlinna | 9.19% | 1 776 | 13.61 |
| 43 | Janakkala | 8.98% | 1 633 | 12.21 |
| 44 | Rauma | 8.88% | 1 499 | 11.10 |
| 45 | Loimaa | 8.76% | 1 335 | 9.74 |
| 46 | Kerava | 8.59% | 2 194 | 15.71 |
| 47 | Kirkkonummi | 8.58% | 2 265 | 16.20 |
| 48 | Tuusula | 8.58% | 2 085 | 14.91 |
| 49 | Raisio | 8.46% | 1 990 | 14.04 |
| 50 | Lappeenranta | 8.28% | 1 877 | 12.95 |
| 51 | Raasepori | 8.26% | 1 772 | 12.19 |
| 52 | Hyvinkää | 8.14% | 2 098 | 14.23 |
| 53 | Nurmijärvi | 8.02% | 2 267 | 15.16 |
| 54 | Vaasa | 7.98% | 1 801 | 11.98 |
| 55 | Järvenpää | 7.96% | 2 478 | 16.43 |
| 56 | Joensuu | 7.85% | 1 957 | 12.80 |
| 57 | Kempele | 7.85% | 1 956 | 12.80 |
| 58 | Vantaa | 7.84% | 2 838 | 18.53 |
| 59 | Mustasaari | 7.69% | 1 742 | 11.17 |
| 60 | Jyväskylä | 7.63% | 2 091 | 13.30 |
| 61 | Lohja | 7.59% | 2 120 | 13.41 |
| 62 | Oulu | 7.34% | 2 170 | 13.27 |
| 63 | Kokkola | 7.29% | 2 060 | 12.52 |
| 64 | Lempäälä | 7.27% | 2 349 | 14.24 |
| 65 | Kuopio | 7.16% | 2 256 | 13.46 |
| 66 | Rovaniemi | 7.15% | 2 232 | 13.29 |
| 67 | Nokia | 7.1% | 2 119 | 12.54 |
| 68 | Ylöjärvi | 7.02% | 2 208 | 12.92 |
| 69 | Seinäjoki | 6.93% | 2 206 | 12.74 |
| 70 | Kangasala | 6.91% | 2 266 | 13.05 |
| 71 | Pori | 6.77% | 1 929 | 10.89 |
| 72 | Porvoo | 6.57% | 2 644 | 14.47 |
| 73 | Masku | 6.48% | 2 220 | 11.99 |
| 74 | Turku | 6.35% | 2 680 | 14.17 |
| 75 | Naantali | 6.29% | 2 427 | 12.72 |
| 76 | Kaarina | 6.28% | 2 565 | 13.42 |
| 77 | Lieto | 6.1% | 2 446 | 12.44 |
| 78 | Tampere | 6.09% | 2 998 | 15.21 |
| 79 | Pirkkala | 5.95% | 3 003 | 14.90 |
| 80 | Espoo | 5.94% | 3 805 | 18.83 |
| 81 | Kauniainen | 5.37% | 4 244 | 19.00 |
| 82 | Helsinki | 4.9% | 4 902 | 20.03 |
Laske oman kohteesi tuotto
Bruttovuokratuotto = (vuokra × 12) / ostohinta × 100. Ei huomioi kuluja, veroja tai rahoituksen hintaa.
Miten tuotto on laskettu?
Bruttovuokratuotto = (kuukausivuokra €/m² × 12) / myyntihinta €/m² × 100. Hinnat perustuvat Tilastokeskuksen Q4/2025 tilastoihin. Vuokrat perustuvat Tilastokeskuksen vuokraindeksiin Q4/2025. Luvut ovat bruttolukuja — ne eivät sisällä vastiketta, veroja, korjauskuluja tai rahoituskuluja. Nettovuokratuotto on tyypillisesti 1–3 prosenttiyksikköä pienempi.
Lähde: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat (taulukko 13mt). Tiedot kattavat kerrostaloasunnot (yksiöt, kaksiot, kolmiot+) ja rivitalot. Hinnat ovat painottamattomia keskiarvoja toteutuneista kaupoista. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asunnollehinta.fi on täydentänyt näitä tilastoja tekoälymallinnuksella kattavuuden parantamiseksi.